「永遠の繁栄へと導く経営革新ブログ」
東京で不動産投資するならココ！おすすめエリアを紹介します
東京は日本の経済・文化の中心地であり、不動産投資の人気エリアとして、日本だけでなく世界中の投資家から注目されています。高い人口密度と多様な住民層を持つ東京では、安定した賃貸需要が期待できる一方で、物件価格の高さや競争の激 […]
マンション投資と戸建投資、どっちが儲かる？メリット・デメリットを紹介
近年、今現在は困っていなくても、「将来のお金が不安…」と感じる人が増えています。そうしたなかで、安定した資産形成手段として、低金利であること、インフレに強いことなどの理由から、不動産投資が注目されています。しかし、いざ検 […]
地方で不動産投資するメリット・デメリット
地方にお住まいの方、また、地方の土地や家屋を相続された方、また、リタイア後に地方で第二の人生を過ごすために、不動産投資を考えておられる方。 「地方で不動産投資なんて、需要があるんだろうか？ 本当に可能なんだろうか？」と思 […]
どっちがオススメ？Airbnb投資と不動産投資の違い
不動産投資の一つの選択肢として、近年、注目を集めているAirbnb投資。 「手軽に始められる」「高収益が期待できる」など、魅力的な側面もあれば、同時に「リスクもある」という声も聞かれます。 本記事では、Airbnb投資の […]
不動産投資のための資金調達5つのポイント
不動産投資に興味のある経営者や個人の方の中に、「自分には資産がないから…」とあきらめている人はいませんか？不動産投資は、投資資金を自己資金だけでなく借入で調達できるため、自己資金を抑えながら不動産投資を始めることができま […]
かしこい不動産の増やし方と借り入れのポイント
不動産投資は、融資によって物件を取得し、そこから得られる家賃収入から返済を行いながら、手元にお金を残すという流れになります。そのお金を原資として、また次の融資を受けて新たな物件を購入する。このサイクルを繰り返すことで、さ […]
税務署に否認されない不動産管理料の決め方
不動産投資を行っている人にとって、節税対策は重要な課題です。自分が所有する不動産を効果的に管理しながら節税を図る方法のひとつに、不動産管理会社を設立し、不動産会社が管理料を徴収するというやり方があります。 管理料には家賃 […]
自分でもできる？不動産管理会社のお仕事内容
不動産投資で安定的に賃料収入を得るためには、賃貸物件を継続的に管理することが重要です。節税のために不動産管理会社を設立した人の中には、管理業務を外部の業者に委託するのではなく、自分自身で行うことで、経費削減を考える人も多 […]
不動産投資で認められる経費一覧＆経費にできないもの
不動産投資は、定期的な家賃収入が得られることから、注目される投資です。しかし、実際に安定的な収入を得るためには、空き室リスクや家賃下落リスクに備え、集客をしっかり行い、物件の状態を良く保っておかなければなりません。 とな […]
不動産オーナーは不動産管理会社を設立して節税しよう
不動産経営を始めるきっかけは、人によってさまざまです。投資目的で不動産経営を始めた方、転勤などをきっかけに自宅を貸し出された方、相続でアパートやマンション、貸家などを譲りうけた方…。 しかし、不動産経営を行う上でやってお […]
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