「永遠の繁栄へと導く経営革新ブログ」

アパート一棟買いに失敗する7つの理由

カテゴリー: 不動産投資

アパート一棟買いは、安定的かつ効率的な収入源として、人気の不動産投資先のひとつです。反面、ワンルームマンション投資などと比較すると、初期投資額がどうしても高額になってしまうため、失敗すると大きな損失につながります。そのた […]

マンションの暴落待ちはリスク大

カテゴリー: 不動産投資

近年、少子高齢化や人口減少を背景に、不動産市場の将来を不安視する声が高まっています。特に「2025年問題」と呼ばれる、団塊の世代が後期高齢者となる年に、不動産価格が大きく下落するという予測は、不動産投資を検討されている方 […]

東京で不動産投資するならココ!おすすめエリアを紹介します

カテゴリー: 不動産投資

東京は日本の経済・文化の中心地であり、不動産投資の人気エリアとして、日本だけでなく世界中の投資家から注目されています。高い人口密度と多様な住民層を持つ東京では、安定した賃貸需要が期待できる一方で、物件価格の高さや競争の激 […]

地方で不動産投資するメリット・デメリット

カテゴリー: 不動産投資

地方にお住まいの方、また、地方の土地や家屋を相続された方、また、リタイア後に地方で第二の人生を過ごすために、不動産投資を考えておられる方。 「地方で不動産投資なんて、需要があるんだろうか? 本当に可能なんだろうか?」と思 […]

どっちがオススメ?Airbnb投資と不動産投資の違い

カテゴリー: 不動産投資

不動産投資の一つの選択肢として、近年、注目を集めているAirbnb投資。 「手軽に始められる」「高収益が期待できる」など、魅力的な側面もあれば、同時に「リスクもある」という声も聞かれます。 本記事では、Airbnb投資の […]

不動産投資のための資金調達5つのポイント

カテゴリー: 不動産投資

不動産投資に興味のある経営者や個人の方の中に、「自分には資産がないから…」とあきらめている人はいませんか?不動産投資は、投資資金を自己資金だけでなく借入で調達できるため、自己資金を抑えながら不動産投資を始めることができま […]

かしこい不動産の増やし方と借り入れのポイント

カテゴリー: 不動産投資

不動産投資は、融資によって物件を取得し、そこから得られる家賃収入から返済を行いながら、手元にお金を残すという流れになります。そのお金を原資として、また次の融資を受けて新たな物件を購入する。このサイクルを繰り返すことで、さ […]

税務署に否認されない不動産管理料の決め方

カテゴリー: 不動産投資

不動産投資を行っている人にとって、節税対策は重要な課題です。自分が所有する不動産を効果的に管理しながら節税を図る方法のひとつに、不動産管理会社を設立し、不動産会社が管理料を徴収するというやり方があります。 管理料には家賃 […]

自分でもできる?不動産管理会社のお仕事内容

カテゴリー: 不動産投資

不動産投資で安定的に賃料収入を得るためには、賃貸物件を継続的に管理することが重要です。節税のために不動産管理会社を設立した人の中には、管理業務を外部の業者に委託するのではなく、自分自身で行うことで、経費削減を考える人も多 […]

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