ブログカテゴリ：不動産投資
退職金を元手に不動産投資はアリ？老後に備える資産運用法
退職金は、人生で一度きりの大きなお金です。これまでの努力の結晶である退職金だからこそ、効果的な運用法を考えたいものです。 「年金だけでは心もとなく、老後の生活費に不安を抱きたくない」 そんな気持ちから、「退職金を元手に何 […]
サブリース契約は本当に安全？オーナーが知るべきデメリットと対処法
空室リスクを軽減できるとされ、初心者にも人気の「サブリース契約」。不動産会社に一括で貸し出し、安定した家賃収入が得られるというメリットが注目されます。しかし、「本当に安全なのか？」「契約後にトラブルが発生することはないの […]
【要注意】やってはいけない5つの空室対策
現代の日本人の持家志向も変化し、「持家よりも、ずっと賃貸に住みたい」と考える人も増えています。これを反映し、賃貸需要も右肩上がりを続け、不動産投資を考える人にとっても大きなチャンスとなっています。 その反面、考えておかな […]
実は危ない？不動産クラウドファンディングの思わぬデメリット
不動産クラウドファンディングが注目を集めています。これまで「不動産投資」というと、一般的には「まとまった資金が必要」「物件や賃貸経営に関する知識が必要」と考えられてきました。しかし、不動産クラウドファンディングは、1万円 […]
【2025年版】不動産投資の確定申告と節税のコツを徹底解説
不動産投資は、安定した収入や資産形成の手段として注目されていますが、忘れてはならないのが確定申告です。初めての確定申告は、書類の準備や手続きなど、わからないことばかりで不安に感じる方も多いでしょう。 本記事では、不動産投 […]
はじめての不動産投資！1棟目を失敗せずに買うための完全ガイド
先行きの不透明な現代社会にあって、多くの人が何らかの資産運用を考えています。しかし、「何から始めればいいかわからない」 「本当に自分にできるのか不安」 「失敗したらどうしよう…」と、最初の一歩を踏み出せずにいるのが実情で […]
不動産投資するなら知っておきたい固定資産税と都市計画税の違い
固定資産税と都市計画税は、不動産を所有している限り毎年課税されるため、不動産投資の収益性に大きく影響します。そのため、不動産投資を検討している人にとって、固定資産税と都市計画税は知っておかなければならない税金です。 しか […]
公務員が不動産投資するメリット・デメリット
公務員は安定した職業とされていますが、将来の生活や資産形成のために副収入を得たいと考える人も少なくありません。しかし、公務員の副業は原則的に禁止とされているため、副収入を得る手段も限られます。 そこでご紹介したいのが、不 […]
不動産投資するなら知っておきたい表面利回りと実質利回りの計算方法
これから投資を始めようとする人の中には、不動産投資に興味はあるけれど、どのような物件なら利益が上がるのかわからない…と、二の足を踏んでいる人も少なくありません。物件購入には相応の資金が必要となるため、物件選びで失敗はした […]
サラリーマンが不動産投資するメリット・デメリット
近年、副収入を得る手段として不動産投資に注目するサラリーマンが増えています。給与収入だけでは将来の経済的な不安を拭えず、資産形成の一環として不動産投資を検討する人も多くなっています。しかし、不動産投資にはメリットだけでな […]
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