「永遠の繁栄へと導く経営革新ブログ」
不動産投資のための資金調達5つのポイント
不動産投資に興味のある経営者や個人の方の中に、「自分には資産がないから…」とあきらめている人はいませんか？不動産投資は、投資資金を自己資金だけでなく借入で調達できるため、自己資金を抑えながら不動産投資を始めることができま […]
かしこい不動産の増やし方と借り入れのポイント
不動産投資は、融資によって物件を取得し、そこから得られる家賃収入から返済を行いながら、手元にお金を残すという流れになります。そのお金を原資として、また次の融資を受けて新たな物件を購入する。このサイクルを繰り返すことで、さ […]
税務署に否認されない不動産管理料の決め方
不動産投資を行っている人にとって、節税対策は重要な課題です。自分が所有する不動産を効果的に管理しながら節税を図る方法のひとつに、不動産管理会社を設立し、不動産会社が管理料を徴収するというやり方があります。 管理料には家賃 […]
自分でもできる？不動産管理会社のお仕事内容
不動産投資で安定的に賃料収入を得るためには、賃貸物件を継続的に管理することが重要です。節税のために不動産管理会社を設立した人の中には、管理業務を外部の業者に委託するのではなく、自分自身で行うことで、経費削減を考える人も多 […]
不動産投資で認められる経費一覧＆経費にできないもの
不動産投資は、定期的な家賃収入が得られることから、注目される投資です。しかし、実際に安定的な収入を得るためには、空き室リスクや家賃下落リスクに備え、集客をしっかり行い、物件の状態を良く保っておかなければなりません。 とな […]
不動産オーナーは不動産管理会社を設立して節税しよう
不動産経営を始めるきっかけは、人によってさまざまです。投資目的で不動産経営を始めた方、転勤などをきっかけに自宅を貸し出された方、相続でアパートやマンション、貸家などを譲りうけた方…。 しかし、不動産経営を行う上でやってお […]
自社ビルを保有して永続的に繁栄するには？
御社のビルは自社ビルですか？ それとも賃貸ですか？ 企業にとって、多額の投資が必要となる自社ビル保有は大きな決断です。また、近年は経費削減目的で、保有している自社ビルを手放す企業も少なくありません。 しかし、自社ビルを保 […]
金融資産1億円を超えたらプライベートバンキングを利用しよう
1億円の金融資産をどのように活用していますか？低金利の中、預貯金だけでなく、新NISAなどの投資信託を始める人も増えてきました。 しかし、もっと有利に、しかも、1人ひとりのニーズにきめ細かく対応した資産運用が可能かもしれ […]
富裕層向け資産管理サービス「ウェルスマネジメント」とは？
日本では平均寿命が80歳を超え、かつてないほど老後が長くなっています。このような時代、お金は「稼ぐ」だけでなく、「守る」「運用する」ことにも力を入れなければ、生涯にわたって安心・安全な生活を維持することはできません。また […]
読めば納得！資金繰りが苦しい会社の6つの特徴＆楽になる方法
長引く不況の中、経営者はほぼすべてが「資金繰りが苦しい…」と感じているといっても過言ではありません。とはいえ、資金繰りが苦しい原因は会社によって様々です。 本記事では資金繰りが苦しい会社の代表的な特徴を6つにまとめました […]
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